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市国投集团助推?今年我市第一宗市场化土地交易大单4.19亿成交

编辑:????发布时间:2020-08-14

近日,市国投集团轨道科技城E地块以4.19亿元价格成交,成为今年我市第一宗市场化土地交易大单。

  

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  市国投集团轨道科技城E地块。(通讯员供图)

完善基础配套,提振投资信心

为提振客商投资信心,市国投集团坚持高起点规划、高标准建设,加快完善片区配套基础设施。水竹湖片区迎风路、黄泥塘路、规划二路、水支03路、规划六路等路网项目全部开工建设;轨道科技城片区田心大道、中车大道株洲段已全线贯通;兴龙路正进行桥梁桩基施工,其余5条支路、3条次干道已全部完工,三大片区已竣工道路37条,在建道路12条;积极对接名牌学校,争取名校落地片区办学,尽快完善教育资源配套。随着万达广场项目布局国投云龙片区及该片区产业的不断积聚、教育配套的不断推进,吸引了众多大牌地产企业的投资目光。

导入新型产业,提高土地价值

缺少产业的城市是无源之水,没有配套的产业是无本之木。如何提高土地价值,使片区真正成为能引进客商、留住人才、安心发展的投资创业热土,市国投集团作为“产业发展商”进行了积极的探索和实践。今年以来,市国投集团以资本为抓手,积极打造资本介入产业、产业导入片区的资本招商模式,实现投资基金化,引入了一批成长性的新型产业,如中车特装、九方铸造、中锐智能、华创装备、华胜信息、博鲁斯潘、金硅信息等多个产业项目签约落户。大批优质项目的落地将较好实现产城融合、产教融合。

设立开发基金,提升市场潜能

4.19亿意味着什么?受疫情影响,今年土地交易面临严峻考验,全国多地出现暂停或延迟土地出让情况。据统计,今年上半年,我市土地使用权出让项目94宗,交易金额为39.33亿元,而此次轨道科技城E地块的成功出让,占全市总成交量的十分之一,可谓是“重磅大单”。

  

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  市国投集团轨道科技城概念图。

面对土地市场“隆冬”,如何加快推进土地变现?市国投集团相关负责人表示,此次轨道科技城E地块的成功出让,得益于国投土地开发基金的杠杆作用。据先容,该支基金成立于2016年,基金规模30亿元,专门用于支撑土地摘牌,撬动民间资本投资,帮助优质房地产企业解决融资难题。(市国投集团 黄寿 江珍珍 陈媛媛)

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